1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
戸田市
27.5万円/㎡
前年比-27.1%
戸田パークハイツ
埼玉県戸田市美女木一丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩25分
1981年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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1階 / 60.9㎡の場合
相場
1,711万円
28.1万円/㎡
895
1,439
1,983
2,528
AI査定結果
推定相場価格
1,711万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,439万円〜1,983万円
23.6万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月7日
戸田パークハイツ
1,450万円（23.8万円/㎡）/ 1階 / 60.9㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,450万円 | 23.8万円 | 1階 | 60.9㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/05/12 | 1,580万円 | 26.3万円 | 3階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 戸田パークハイツ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 1,450万円 | 23.8万円 | 60.9㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/22 | 美女木ハイツ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅23分 | 1,790万円 | 28.4万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/11 | 第一グリーンハイツ 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 1,788万円 | 29.1万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/26 | キャッスル戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅3分 | 1,280万円 | 24.9万円 | 51.34㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/04 | さんぱわータカラ 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅11分 | 1,550万円 | 22.5万円 | 69.02㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、戸田市では27.1%下落しています。